Как на Дальнем Востоке решают проблему доступного жилья

14/10/2021

В ДФО появятся арендные квартиры от государства: в регионе рассматривают возможность запуска программ по строительству домов с квартирами в аренду. Сделать наем более доступным поможет субсидирование арендной платы, для чего необходима помощь властей региона и местного бизнеса.

Готовность стать инвестором таких программ выразила компания «ДОМ.РФ». По их данным, на данный момент треть населения Дальнего Востока вынуждена снимать жилье, при этом некоторые не могут позволить себе покупку собственной квартиры даже по предложениям со сниженными ставками по ипотеке.

Рассматриваются проекты по строительству такого жилья во Владивостоке, а с Сахалинской областью уже подписано соглашение о финансировании рынка арендного жилья объемом 50 тысяч квадратных метров. Аналогичное соглашение заключено и с правительством Магаданской области: в регионе планируется построить 100 тысяч квадратных метров жилья для молодых специалистов и переселенцев из аварийного жилья в рамках комплексного развития территории «Гороховое поле». По информации правительства региона, это не только позволит переселить больше двух тысяч семей в новые квартиры, но и даст возможность обеспечить жильем переезжающих в Магаданскую область специалистов, тем более что в программе смогут участвовать и крупные предприятия, работающие в регионе.

Похожие программы также планируются развивать в Хабаровском и Камчатском краях, а также на территории Амурской области.

Примеры строительства жилья под наем с субсидированными ценами на Дальнем Востоке уже есть. Программа «Арендное жилье» действует в Приморском крае: до конца этого года планируется сдать больше 1,3 тысяч квартир, в которые планируется поселить востребованных в регионах специалистов, причем сдаваться они будут по более низкой цене. Плюсом такой программы является не только более низкая стоимость и более прозрачные условия аренды, но и возможность в дальнейшем выкупить квартиру по более низкой стоимости.