Магаданская область вошла в лидеры рейтинга доступности ипотеки

06/10/2022

Агентство РИА Рейтинг подготовило рейтинг регионов по доступности покупки семьями жилья в ипотеку. Разброс по Дальнему Востоку оказался достаточно заметным: субъекты ДФО есть и в первых, и в последних строчках рейтинга.

При определении доли семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2020 и 2021 годах, учитывались данные Росстата и Банка России о стоимости жилья в регионе (условия предусматривали покупку в кредит 60-метровой двухкомнатной квартиры с первоначальным взносом в 30%), зарплате и составе семьи.

По данным экспертов, в 2021 году в стране наблюдался рост ипотечного кредитования за счет ряда программ господдержки: было выдано 1,9 миллиона новых ипотечных кредитов (в 2020 году – 1,8 миллиона, в 2019 – 1,3 миллиона). Значительный рост наблюдался и в денежном выражении: в 2021 году объем выданной ипотеки составил 5,7 триллиона рублей – прирост к показателю 2020 года составил 28%.

Доступность жилья в ипотеку выросла в 44 регионах, еще в 40 регионах снизилась, при этом доля семей, которые могут себе позволить ипотеку, выросла незначительно: с 32,7% до 32,8%.

В рейтинг попали 10 дальневосточных регионов: по Чукотскому автономному округу не оказалось актуальных данных.

«Серебро» рейтинга досталось Магаданской области – здесь в 2021 году доля семей, которые могли позволить себе ипотеку, составила 63%. На 7-м месте расположилась Сахалинская область с показателем 49,3%, на 8-м – Камчатка с показателем 48,6%.

Остальные регионы распределились в рейтинге между 14 (Якутия с показателем 42,6%) и 68 (Бурятия с показателем в 25,2%) местами. Хабаровский край занял 25-е место, Амурская область – 27 место, 45 и 46 места достались Еврейской автономной области и Забайкальскому краю, а 49-е место – Приморью.