Глава Минвостокразвития назвал градостроительный потенциал «Дальневосточного квартала»
28/09/2022
МОСКВА, 28 сентября. /ТАСС/. Специалисты отобрали семь площадок в регионах Дальнего Востока под реализацию программы «Дальневосточный квартал». Как заявил ТАСС в среду глава Минвостокразвития Алексей Чекунков, градостроительный потенциал программы составляет 1,8 млн кв. м жилья.
Программа разработана для поддержки проектов комплексной застройки в городах Дальневосточного федерального округа. В частности, она нацелена на создание нового уровня комфортной городской среды и формирование условий для обеспечения жителей новым жильем по справедливой цене.
«Градостроительный потенциал программы «Дальневосточный квартал» составляет 1,8 млн кв. м жилья, уже отобраны семь площадок под реализацию проектов общей площадью 346 га в Камчатском крае, Хабаровском крае, Амурской области, Сахалинской области, Республике Бурятия, Забайкальском крае, Еврейской автономной области», — сказал он.
Для удобства при реализации этой программы границы территорий опережающего развития (ТОР) в дальневосточных регионах расширялись. Более того, правительство вносит изменения в положение Минвостокразвития, в рамках которого министерство наделяется полномочиями по установлению требований к решению о проведении управляющей компанией ТОРа конкурса на заключение соглашения по строительству жилья и порядку определения победителя. Как пояснил ТАСС Чекунков, это необходимо для запуска программы «Дальневосточный квартал».
«Участки под строительство жилья в рамках этой программы будут выделяться застройщикам в рамках конкурсных процедур. Ключевой критерий отбора: площадь жилья, предложенная застройщиком к выкупу для социальных нужд по цене Минстроя России. Победителям конкурса, предложившим лучшие условия, будут предоставлены земельные участки, инженерная и социальная инфраструктура, льготы резидентов территорий опережающего развития. Если раньше земля под застройку на территориях опережающего развития и Свободного порта Владивосток предоставлялась любому девелоперу — независимо от того, какое жилье будет построено, по какой цене будет продано — то теперь государство, предоставляя пакет льгот и преференций, сможет влиять как на ключевые параметры застройки, так и на ценовую политику путем увеличения объема предложения доступных квартир», — рассказал министр.
При этом, резюмировал он, застройщики будут обязаны соблюдать стандарты, обеспечивающие максимальный комфорт для людей.